近来，南京主城叠墅项目门东VILLA正式公开了老门东展厅，项目仅48套房源，打造分户地源热泵科技住所，上叠建面约303㎡，下叠建面约373㎡，定制化装饰，总价2500万-3000万，估计年末发动准现房出售。

  1、门东VILLA紧靠老门东，周边文旅、教育、医疗资源配套丰厚，老门东周边多年没有低密土地供给，新房十分稀缺；

  2、项目容积率仅为1.2，仅48套房源，只要上叠303、下叠373㎡两种户型，每户均装备下沉式院子+私属车位+私墅电梯入户；下叠有私享四季院子，上叠有房顶天台花园，得房率超120%。

  3、名家大师亲身操刀！由名谷规划创始人潘冉、北京大象规划VAAS院长连铮、顺景园林院长赵卓毅亲身打造产品；

  门东VILLA于金陵心上，构建全场域包裹感与全维度笔直性的私密围合院子体系，首献主城“院子+天台+私属车位”全能级院墅日子空间体系，完成超乎所想的私享价值。

  由名谷规划创始人潘冉、北京大象规划VAAS院长连铮、顺景园林院长赵卓毅亲身操刀，打造产品。

  项目用地面积为10926.19平方米，尽管占地面积较小，但打造了较为丰厚的园林景观。从“周界花园”“中轴花园”到“宅间花园”，完成由外而内的园景包裹感，还装备了约800平的下沉式会所。

  项目整体规划5栋4层叠墅，面积303-373㎡，分上下叠墅，精妙规划“下沉阳光院子”，“私家入户院子”和“房顶天台花园”等，营建上下流动的笔直六合院子范畴。

  项目坐落城南前史城区门东区域，东至小心桥东街，西至转龙巷，北至马道街，南至剪子巷，紧邻3号线武定门地铁站、夫子庙风景区、老门东景区、白鹭洲公园、秦淮外校、市榜首医院等，交通区位杰出，日子基础设施便当。

  【下叠】共4层，负二层独立车库，负一层有挑空院子，一层是客厅+厨房+卧室，而且还有入户花园，二层以寓居为主。

  【上叠】共5层实际运用空间，负二层独立车库，负一层挑空院子，一层入户空间，3-5层位中心的寓居运用空间。

  2024年6月19日，历时25分钟，竞价25轮，南京中堃置业摘得老门东成交总价4.6亿元，成交楼面价35084元/㎡，溢价率20.42%。